スターホームズ千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,100万円
65.2万円/㎡
相場
1,080万円
64.0万円/㎡
613
925
1,236
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,236万円
54.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
スターホームズ千歳烏山
1,100万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 16.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/031,100万円65.2万円2階 16.87㎡ 1K-
2025/09/201,400万円65.6万円5階 21.33㎡ 1K南
2025/08/21990万円57.3万円2階 17.28㎡ 1K-
2025/08/06990万円57.4万円2階 17.25㎡ 1K南
2025/06/01900万円52.1万円3階 17.28㎡ 1K南東
2025/02/06970万円56.2万円2階 17.25㎡ 1K南
2024/11/061,050万円60.9万円2階 17.25㎡ 1K南
2024/09/17790万円46.5万円1階 16.98㎡ 1K-
2024/09/07820万円48.3万円1階 16.98㎡ 1K-
2024/08/26850万円50.1万円1階 16.98㎡ 1K南
2024/08/191,050万円60.8万円2階 17.28㎡ 1K-
2024/07/03850万円50.1万円4階 16.98㎡ 1K南西
2024/06/15850万円50.1万円5階 16.98㎡ 1K南西
2023/09/031,300万円67.6万円2階 19.22㎡ 1K南
2023/08/251,100万円57.2万円2階 19.22㎡ 1K南
2023/07/04890万円52.4万円4階 16.98㎡ 1K南
2023/06/10900万円53.0万円5階 16.98㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,100万円65.2万円16.87㎡1K2階 / 5階建 -1986年83戸RC
2025/07/31マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/10/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2025/08/01ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2025/09/29ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 740万円49.8万円14.85㎡1R3階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/09/09パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1R4階 / 4階建 北東1984年46戸RC
2025/07/14セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 960万円58.7万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は世田谷区の平均と比較して10.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名スターホームズ千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩3分
築年月1986年
階数5階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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