スターホームズ千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,040万円
61.9万円/㎡
相場
992万円
59.0万円/㎡
672
885
1,098
1,311
AI査定結果
推定相場価格
992万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,098万円
52.7万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
スターホームズ千歳烏山
1,040万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 16.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,040万円61.9万円5階 16.8㎡ 1R-
2026/02/27890万円51.5万円5階 17.28㎡ 1K南
2026/02/08990万円57.4万円2階 17.25㎡ 1K南
2026/02/07750万円45.5万円1階 16.5㎡ 1K-
2026/01/10980万円58.1万円2階 16.87㎡ 1K-
2026/01/06790万円52.7万円1階 14.99㎡ 1K南
2026/01/041,100万円65.2万円2階 16.87㎡ 1K-
2025/11/211,400万円65.6万円5階 21.33㎡ 1K-
2025/08/21990万円57.3万円2階 17.28㎡ 1K-
2025/06/01900万円52.1万円3階 17.28㎡ 1K南東
2025/02/06970万円56.2万円2階 17.25㎡ 1K南
2024/11/061,050万円60.9万円2階 17.25㎡ 1K南
2024/09/17790万円46.5万円1階 16.98㎡ 1K-
2024/09/07820万円48.3万円1階 16.98㎡ 1K-
2024/08/26850万円50.1万円1階 16.98㎡ 1K南
2024/08/191,050万円60.8万円2階 17.28㎡ 1K-
2024/07/03850万円50.1万円4階 16.98㎡ 1K南西
2024/06/15850万円50.1万円5階 16.98㎡ 1K南西
2023/09/031,300万円67.6万円2階 19.22㎡ 1K南
2023/08/251,100万円57.2万円2階 19.22㎡ 1K南
2023/07/04890万円52.4万円4階 16.98㎡ 1K南
2023/06/10900万円53.0万円5階 16.98㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,040万円61.9万円16.8㎡1R5階 / 5階建 -1986年83戸RC
2026/02/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2026/01/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2026/01/09ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2026/02/25ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 780万円52.5万円14.85㎡1R5階 / 5階建 -1984年35戸RC
2026/02/15パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は世田谷区の平均と比較して11.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-3.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スターホームズ千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩3分
築年月1986年
階数5階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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