1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
73.0万円/㎡
前年比+3.7%
スターホームズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,089万円
63.0万円/㎡
573
917
1,261
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,261万円
53.1万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月21日
スターホームズ千歳烏山
990万円（57.3万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 990万円 | 57.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2025/08/20 | 1,400万円 | 65.6万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/06 | 990万円 | 57.4万円 | 2階 | 17.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/01 | 900万円 | 52.1万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/06 | 970万円 | 56.2万円 | 2階 | 17.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/06 | 1,050万円 | 60.9万円 | 2階 | 17.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/17 | 790万円 | 46.5万円 | 1階 | 16.98㎡ | 1K | - |
| 2024/09/07 | 820万円 | 48.3万円 | 1階 | 16.98㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 850万円 | 50.1万円 | 1階 | 16.98㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/19 | 1,050万円 | 60.8万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2024/07/03 | 850万円 | 50.1万円 | 4階 | 16.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/15 | 850万円 | 50.1万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,300万円 | 67.6万円 | 2階 | 19.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 57.2万円 | 2階 | 19.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/04 | 890万円 | 52.4万円 | 4階 | 16.98㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/10 | 900万円 | 53.0万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 990万円 | 57.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/01 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 780万円 | 58.2万円 | 13.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 930万円 | 56.8万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は世田谷区の平均と比較して21.5%割安です。
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